告知产城文化白沟京雄世贸港四期

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告知产城文化白沟京雄世贸港四期

在城市格局的发展之路上，大都市圈已经成为了当前新型城镇化发展的。同时也了新基建势头，成为当前推动经济前进引擎。

“在广袤地域上，以超大、特大城市或辐射带动功能强的大城市为中心，以1小时通勤圈为基本范围，慢慢打破行政边界，融合城市功能，逐渐形成庞大、多核、多层次的大都市联。”这便是人们对于建设现代化大都市圈的基本思路。

自我介绍一下，我是隆基泰和的销售，给大家分享一下我们隆基泰和的奇闻趣事以及我们京雄世贸港项目 

近两天京雄世贸港领秀城已经开盘了，初期也取得了非常不错的销量，尤其是近推出的五月购房节，使得雄安新区楼盘了各地的购房者前来看房，非常的热闹，我们继续京雄世贸港领秀城这个项目，毕竟这直接关系着未来购房者的入住时间，相信很多人对于这个问题都是比较关注的。

小编美雪在隆基泰和也历时两个春秋，见证了我们公司楼盘的辉煌快销节奏，小编的客户有这样一位，50多岁的年纪，在子女的下或者说在的要求下子女带着来到了我们白沟，在经过去雄安新区雄安发展现状以后呢在小编这里买了一套京雄世贸港 

因为是外地人，我们京雄世贸港是的，我们住宅产品是需要购房资质的，所以果断选择了我们京雄世贸港项目

怀着喜悦的心情，参与了我们现场砸金蛋的活动，甚至眼角有些许激动的泪光在闪烁，好奇之下小编问是不是对我们项目很满意，情绪很激动，和蔼的笑笑告诉我也是也不是，终经过的讲解，小编了解到，曾经在深圳发展，家底殷实却没有选择在深圳买房子，选择在自己老家买房，一点升值空间都没有，老家几套房子目前都是闲置状态，还告诉小编当时她不看好深圳特区的发展就是深圳特区当时就是一个小渔村，当地村民以打鱼为生，勉强维持生计，还没有老家富裕，即使后期发展深圳特区，也是存在质疑的态度，没有选择深圳特区，面对深圳特区现如今翻天覆地的变化，很显然错过了投圳特区的大好时光，与深圳特区失之交臂，带着复杂的心情，来到了我们白沟，一个距离雄安新区近的地方，果断选择了我们京雄世贸港 

据说，经过的一番考察，我们隆基泰和的楼盘在白沟里面是很靠谱的一个楼盘，我们隆基泰和深耕白沟新城20余载，在白沟了12座小商品城，是白沟上市公司，实力强大，，由于资金暂时周转不开，只全款买了一套，并且言说等到下个月还会再来购买一套 

再者就是我们的主题，给大家介绍一下我们京雄世贸港项目，我们京雄世贸港项目主打小户型40到50平米之间，有平层公寓还有买一层送一层的复式符合大家的多种投资需求 

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位于白沟北部核心发展片区的白沟产业新城有望变身成为京津冀地创业“硅谷”，打造大都会。，立足于对接新区的产业需求外溢，实现产业升级，从的箱包商贸产业向现代服务业转变，“商贸白”走向“白”；第二，城市面貌，配大都会看齐：打造五大核心建筑群，塑造京南新的城市地标。白沟产业新城旗下U创领秀城项目产品规划涵盖商业、平层公寓和LOFT多种业态，创造共享、互动、生活服务基地。建成后，必将成为白沟乃至雄安北CBD又一商业地标巨作，为新区的城市发展提供更好的创作平台和服务基地。U创领秀城五月购房季火爆中，首付10万起即可拥有30-50 平米精工美寓，抢占新区原始股，投资未来，预购从速。 

京雄世贸港领秀城四期总房款30万到45万中间就可以购得一套，非常适合大家的投资，有意者，欢迎致电，小编竭诚为您服务，给您细化介绍我们项目，关于我们隆基泰和的项目众多，总有一款是符合您的胃口的，欢迎致电小编，24小时温情为您守候 

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山东省除济南外，也有区域中心城市青岛；广东省除了广州之外还有同等级中心城市深圳。第二个就是大都市圈。超级大城市辐射会形成城市圈，城市圈里的那些中小城市会成为房地产发展热点。第三个热点地区是城市群。城市群里的大中型城市往往也会是今后十几年房地产的热点。大家可以关注现在近10个跨入1000万的超级大城市，他们都有十几年以后人口增长500万以上的可能。只要人口增长了，城市住宅房地产就会跟上去。如果已经是2000万以上的超级大城市，这个超级大城市自身的核心圈已经碰天花板了，它的发展将集中在大都市圈，大都市圈的辐射范围一般会有1.5—2万平方公里。大都市圈里会有一些中小城市，这些中小城市，单发展一般不构成热点。

如果楼面地价1万元∕平方米，这个房子造好后的一般价格必定是三四万一平方。所以要房价、控制房价，很重要的措施是要控制地价、地价，就要在高房价的地区城市土地的供应。今后十几年按照房地产高转型的发展要求，在城市土地价位上会根据“产业跟着规划走、人口跟着产业走、土地跟着人口和产业走”的原则来供应土地。这样走的，我们可以用一个形容词叫做“爬行盯住”。走一步看一步，人口不是的，土地也不是的，但是土地可以预支一些，人口到了1000万给多少，人口到了2000万给多少，就是“爬行盯住”的。但是不再是中小城市宽松供地，大型城市紧俏供地的逆向调控，这样就不会出现西部一些小地方只有那么两三百万人。

我认为，至少会减掉三分之二，十几年后房地产企业的法人数不会超过3万个。在房地产的发展中，会从四个轨道上缩小。个，房产企业收缩。超大型的房产商会把自己二级、、四级的房地产公司收缩，可能会把房地产的投资集中到省会城市、大都市圈、城市群，特别是超级大城市中的人口从1000万向2000万发展的城市，不会再在铺天盖地铺摊子搞性的分布，会在层次上收缩，子、孙公司总量上。第二个，工商年检注销。过去这些年，由于入市的时候门槛很低，入市不久即成空壳公司，工商年检的时候，又不退市注销，这是我们以前工商登记的一种状态。今后，年检通不过的就注销。第三个，房产企业转行。相当一部分房地产商在市场规模缩小、一些城市房地产业务衰退的情况下。

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